http://serwis-inwestora.pl/ pl-pl Sat, 26 May 2012 17:47:36 +0200 http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/raport-rachunki-powiernicze-dla-deweloperow3 Thu, 24 May 2012 09:11:58 +0200 Tylko sześć banków wprowadziło do oferty rachunki powiernicze, na które docelowo powinny trafiać wpłaty pochodzące od osób kupujących mieszkania od dewelopera. Prawdziwym problemem może okazać się otwarcie rachunku z gwarancją. Banki albo czekają na moment, kiedy deweloperzy nie będą już mogli uniknąć posiadania rachunków, albo uznały ten produkt za mało atrakcyjny. ]]> http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/raport-sprzedajacy-mieszkania-spuszczaja-z-tonu Thu, 17 May 2012 13:28:43 +0200 Wraz ze słabnącą koniunkturą na rynku mieszkaniowym oczekiwania sprzedających odnośnie do ceny sprzedaży coraz bardziej odstają od tego, na co faktycznie są w stanie przystać potencjalni nabywcy.]]> http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/raport-deweloperzy-obawiaja-sie-spadku-cen-mieszkan Mon, 14 May 2012 12:06:14 +0200 Znalezienie firmy budowlanej czy przygotowanie projektu bloku mieszkalnego to dla dewelopera „pestka”. Problemy zaczynają się dopiero wtedy, gdy deweloper szuka pieniędzy na budowę lub udaje się do urzędów po pozwolenia. Najtrudniej jednak działać, gdy sytuacja gospodarcza jest niestabilna, a ceny nieruchomości spadają- wynika z ankiety przeprowadzonej przez Home Broker i Polski Związek Firm Deweloperskich wśród firm budujących mieszkania. ]]> http://serwis-inwestora.pl/Raport-20-deweloper%C3%B3w-nie-dotrzymuje-termin%C3%B3w2 Fri, 04 May 2012 09:57:22 +0200 W ostatnich sześciu miesiącach co piąta inwestycja deweloperska miała poślizg czasowy. Nabywcy mieszkań otrzymywali klucze średnio 65 dni po terminie wynikającym z umowy. Ale zdarzają się też przypadki odwrotne i to niemal równie często, co opóźnienia. Od 29 kwietnia nabywcy mieszkań są dodatkowo chronieni w sytuacji, gdy deweloper nie dotrzymuje terminów. ]]> http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/ustawa-deweloperska-juz-weszla-w-zycie-sprawdz--co-sie-zmienilo2 Mon, 30 Apr 2012 11:53:12 +0200 Obowiązują już nowe przepisy dotyczące umów zawieranych z deweloperami. Wczoraj, 29 kwietnia, weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywców mieszkań deweloperskich. ]]> http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/condohotel-dobra-inwestycja-na-lato-czy-na-lata3 Fri, 27 Apr 2012 13:12:42 +0200 Czy pamiętasz czasy, w których można było być właścicielem tylko jednej nieruchomości? W dodatku obowiązkowo trzeba było być w niej zameldowanym. Dziś każdy kto ma odpowiednie środki lub zdolność kredytową może nabyć tyle nieruchomości, ile tylko zechce. Może więc zainwestować swój kapitał kupując mieszkanie, dom, ziemię, a nawet… pokój w hotelu.


Condohotel to nazwa nowego w Polsce, a znanego od wielu lat na Zachodzie Europy i w USA, sposobu inwestowania w nieruchomości. System ten polega na zakupie na własność apartamentu w hotelu położonym w atrakcyjnej turystycznie miejscowości i zarządzanym przez wyspecjalizowaną firmę. Następnie firma ta podpisuje z nabywcą wieloletnią umowę najmu i oferuje z góry określony poziom czynszu.


Firmy oferujące condohotele twierdzą, że zostając właścicielem pokoju hotelowego można zarobić ok. 10% w skali roku, oraz spędzić w nim tanio i luksusowo urlop. Brzmi zachęcająco, szczególnie teraz, przed wakacjami. Zróbmy zatem małe porównanie. Załóżmy że za 350.000 zł kupujesz mieszkanie w Warszawie i je wynajmujesz oraz za 180.000 zł kupujesz pokój w hotelu nad morzem. Sprawdźmy, ile zarobisz w jednym i drugim przypadku.]]> http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/budowlanka-nad-gieldowa-przepascia2 Thu, 26 Apr 2012 16:09:23 +0200 Zapaść notowań spółek budowlanych na warszawskiej giełdzie, która stała się medialnym wydarzeniem tego tygodnia, a która była następstwem kumulacji fatalnych informacji z rodzimego frontu inwestycji infrastrukturalnych, raczej nie okaże się niewiele znaczącym „wypadkiem przy pracy#@#8221;. Może to być raczej zapowiedź gorszych czasów nie tylko dla szerokiego rynku akcji i inwestycji kapitałowych, ale być może także dla całej gospodarki.]]> http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/raport--co-dalej-z-cenami-nieruchomosci Wed, 25 Apr 2012 12:49:09 +0200 Już czwarty raz z rzędu spadł pesymizm wśród doradców Home Broker. Najnowsza prognoza pośrednika mówi, że za 12 miesięcy mieszkania w największych miastach Polski będą tańsze średnio o 0,4%. Rośnie więc grupa doradców spodziewających się stabilizacji cen.]]> http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/za-tydzien-wzrosnie-bezpieczenstwo-kupujacych-mieszkania2 Tue, 24 Apr 2012 12:25:13 +0200 Ochrona środków wpłaconych przez klientów i szereg nowych obowiązków dla deweloperów, którzy mają precyzyjniej informować klientów - ustawa deweloperska wchodzi w życie 29 kwietnia br.]]> http://serwis-inwestora.pl/nieruchomosci/raport--za-cene-kawalerki-mozna-kupic-kilkusetletni-dwor2 Thu, 19 Apr 2012 12:44:42 +0200 Dwustuletni młyn wodny za 450 tysięcy złotych lub trzystuletni dwór za niewiele ponad 200 tysięcy - takie oferty można znaleźć na rynku nieruchomości zabytkowych. Niskie ceny są jednak zarezerwowane głównie dla nieruchomości wymagających remontu. ]]>