Kredyty we franku - co z ratami?
Wąż o długości 3,5 metra pojawił się nagle, kilka dni temu, w pociągu jadącym z Gdyni do Zakopanego. Wydostał się z paczki w której był przewożony i spowodował nie lada zamieszanie. Pościg za gadem urządzono na stacji w Iławie. Na szczęście wszystko skończyło się dobrze i dla pasażerów i dla węży (w paczce był podobno jeszcze drugi), ale wszyscy z pewnością najedli się strachu. W ostatnim czasie strach wzbudzają jednak nie tylko węże, ale i informacje dotyczące franka. Wszystkich, którzy mają kredyty hipoteczne we franku powinna jednak ucieszyć wiadomość, że Szwajcarski Bank Narodowy (SNB) nadal wstrzymuje się z podwyżkami stóp procentowych. Oznacza to, że na razie oprocentowanie kredytów nie wzrośnie. Masz kredyt we franku? Zachęcam Cię do lektury artykułu w dzisiejszym „Serwisie Inwestora”.
SNB poinformował, iż zamierza utrzymać dotychczasową ekspansywną politykę monetarną. Docelowy poziom decydującego o oprocentowaniu kredytów wskaźnika LIBOR 3M to nadal 0-0,75%, SNB zamierza utrzymać go w dolnej części tego przedziału, na poziomie ok. 0,25%, aktualnie wskaźnik wynosi 0,18%.
Podejście do polityki monetarnej pozostaje niezmienione, mimo dynamiczniejszych od oczekiwanych zmian w gospodarce zarówno szwajcarskiej, jak i amerykańskiej oraz azjatyckich. SNB nadal jednak widzi ryzyko związane m.in. z zadłużaniem się krajów europejskich, wysokimi cenami ropy oraz trudnością w ocenie skutków trzęsienia ziemi w Japonii.
Nie bez wpływu na postawę Szwajcarskiego Banku Narodowego pozostaje niska inflacja w tym kraju, choć SNB podniósł nieco oczekiwania co do niej. Przy niezmienionym wskaźniku LIBOR 3M ma ona wynieść 0,8% w 2011 r., 1,1% w 2012 i 2% w 2013 r. (2,5% w II kw.). Nadal jednak w krótkim terminie bank nie widzi zagrożeń dla stabilności cen w Szwajcarii. Z drugiej strony jednak SNB jest świadomy tego, że prognozy są wysoce niepewne i obecna ekspansywna polityka monetarna nie może zostać utrzymana bez długoterminowego narażania stabilności cenowej. Podwyżki nie spodziewamy się szybciej niż pod koniec bieżącego roku.
Ważnym celem działań banku centralnego Szwajcarii nadal jest dbanie o kurs franka, który mocno zyskał na wartości w drugiej połowie ubiegłego roku. Dalsza aprecjacja waluty wobec euro nie jest pożądana.
Utrzymanie stóp procentowych na niskim poziomie oraz troska o kurs franka to dobre wiadomości dla polskich kredytobiorców posiadających hipoteki rozliczane we franku. W naszej ocenie oprocentowanie kredytów w tej walucie powinno pozostać na aktualnym (niskim) poziomie co najmniej do końca bieżącego roku.
Niestety, duży wpływ na portfele kredytobiorców ma osłabianie złotego, które przekłada się na rosnący kurs franka. Taka sytuacja może za to skusić chętnych na nowe kredyty we franku. W czwartym kwartale 2010 r. udział kredytów we franku w ogóle nowych hipotek wzrósł z ok. 4 do ponad 6%.
Oprac. na podst. komentarza Marcina Krasonia, Open Finance
Co dziś jeszcze w Serwisie Inwestora?
- Raport: Jakie mieszkanie może kupić dziś Polak?
- Interwencja coraz bardziej możliwa?
- Ulga, która odstrasza podatników
- Japońska waluta na silnym dopalaczu
- Niepokój mija. Możliwe odbicie w Europie
- W Japonii nie ma spokoju
- Wall Street coraz bardziej nerwowa
Więcej aktualności, porad, komentarzy, analiz i raportów
znajdziesz na www.serwis-inwestora.pl
Chcesz wziąć kredyt? Uważaj na bankowe triki! Skorzystaj z porad, które znajdziesz w miesięczniku „Pieniądze & Inwestycje” Reklamy „najtańszego kredytu” udzielanego od ręki kuszą. Są to jednak tylko pięknie opakowane oferty w których czyhają gwiazdki, zastrzeżenia, ukryte koszty i mętne klauzule bardzo obniżające ich jakość. W miesięczniku „Pieniądze & Inwestycje” analizujemy: - triki marketingowe czyniące kredyt gotówkowy rzekomo tanim i łatwym w spłacie - paralichwiarskie praktyki stosowane przez niektóre banki w segmencie kredytów hipotecznych Zanim więc weźmiesz kredyt, skorzystaj z rad naszych ekspertów, które znajdziesz w miesięczniku „Pieniądze & Inwestycje”. ZAMÓW BEZPŁATNY NUMER „PIENIĘDZY I INWESTYCJI” |