Sprawdź, za ile można dziś wynająć mieszkanie
Jesienią zazwyczaj sporo dzieje się na rynku wynajmu mieszkań. W tym roku jednak jakby trochę spokojniej. Wzrost średnich czynszów ofertowych jest bardzo nieznaczny. We wrześniu w Krakowie i Poznaniu średni koszt wynajęcia mkw. lokalu wyniósł odpowiednio 36 zł i 34 zł. W Warszawie i Trójmieście średni koszt najmu utrzymuje się na takim samym poziomie co w sierpniu (odpowiednio 48 zł i 38 zł za mkw.). Zachęcam Cię do zapoznania się z fragmentami raportu rynku nieruchomości, z którego dowiesz się, za ile możesz wynająć mieszkanie w poszczególnych miastach Polski.
Warszawa
Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem wyniosła w lipcu 48 zł. Za wynajęcie 50-metrowego mieszkania możesz wziąć średnio 2400 zł, a więc o 100 zł więcej niż w czerwcu. Warszawa charakteryzuje się stosunkowo wysokim udziałem drogich mieszkań, a więc o czynszu powyżej 4500 zł. Równomiernie rozłożony jest udział lokali z pierwszych trzech przedziałów cenowych (<2000 zł, 2000 – 2500 zł, 2500 – 3000 zł). W każdym z nich dostępnych jest około 20% lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem w stolicy.
Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem wyniosła w lipcu 48 zł. Za wynajęcie 50-metrowego mieszkania możesz wziąć średnio 2400 zł, a więc o 100 zł więcej niż w czerwcu. Warszawa charakteryzuje się stosunkowo wysokim udziałem drogich mieszkań, a więc o czynszu powyżej 4500 zł. Równomiernie rozłożony jest udział lokali z pierwszych trzech przedziałów cenowych (<2000 zł, 2000 – 2500 zł, 2500 – 3000 zł). W każdym z nich dostępnych jest około 20% lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem w stolicy.
Kraków
Średni czynsz ofertowy 50-metrowego lokalu wyniósł we wrześniu 1800 zł, co daje 36 zł za mkw. W czerwcu średni koszt wynajęcia lokalu o takiej powierzchni był niższy o 100 zł. Stolica Małopolski charakteryzuje się bardzo dużym udziałem mieszkań z pierwszego przedziału cenowego (<2000 zł) – prawie 63% wszystkich oferowanych mieszkań na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, choć zdecydowanie mniejszy, udział dotyczy także lokali o czynszu 2000-2500 zł (ponad 17%).
Średni czynsz ofertowy 50-metrowego lokalu wyniósł we wrześniu 1800 zł, co daje 36 zł za mkw. W czerwcu średni koszt wynajęcia lokalu o takiej powierzchni był niższy o 100 zł. Stolica Małopolski charakteryzuje się bardzo dużym udziałem mieszkań z pierwszego przedziału cenowego (<2000 zł) – prawie 63% wszystkich oferowanych mieszkań na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, choć zdecydowanie mniejszy, udział dotyczy także lokali o czynszu 2000-2500 zł (ponad 17%).
Które spółki z sektora przemysłu metalowego
i paliwowego są teraz dobrą okazją inwestycyjną?
Więcej
i paliwowego są teraz dobrą okazją inwestycyjną?
Więcej
Wrocław
W minionym miesiącu średnia cena metra kwadratowego wyniosła 38 zł, a więc tyle samo co w dwóch poprzednich miesiącach. 50-metrowe mieszkanie średnio można wynająć za 1900 zł, a więc o 50 zł więcej niż w czerwcu. Największą część wrocławskiej oferty stanowią mieszkania o czynszu poniżej 2000 zł (prawie 41%). Dużą część mieszkań można także wynająć za 2000-2500 zł. Stanowią one prawie 22,5% wszystkich mieszkań przeznaczonych na wynajem.
W minionym miesiącu średnia cena metra kwadratowego wyniosła 38 zł, a więc tyle samo co w dwóch poprzednich miesiącach. 50-metrowe mieszkanie średnio można wynająć za 1900 zł, a więc o 50 zł więcej niż w czerwcu. Największą część wrocławskiej oferty stanowią mieszkania o czynszu poniżej 2000 zł (prawie 41%). Dużą część mieszkań można także wynająć za 2000-2500 zł. Stanowią one prawie 22,5% wszystkich mieszkań przeznaczonych na wynajem.
Poznań
Wynajęcie 50-metrowego mieszkania w Poznaniu we wrześniu średnio kosztowało 1700 zl, co daje 34 zł za mkw. lokalu. Jest to najniższy czynsz spośród wszystkich analizowanych miast. Od czerwca zaobserwowano jednak stopniowy wzrost czynszów. W czerwcu średni koszt wynajęcia mkw. mieszkania wyniósł 30 zł. Z ofert zgromadzonych na portalu Wynajem.pl wynika, że w stolicy Wielkopolski najłatwiej jest wynająć mieszkanie w pierwszym przedziale cenowym (poniżej 2000 zł). Stanowią one 71% całej oferty.
Wynajęcie 50-metrowego mieszkania w Poznaniu we wrześniu średnio kosztowało 1700 zl, co daje 34 zł za mkw. lokalu. Jest to najniższy czynsz spośród wszystkich analizowanych miast. Od czerwca zaobserwowano jednak stopniowy wzrost czynszów. W czerwcu średni koszt wynajęcia mkw. mieszkania wyniósł 30 zł. Z ofert zgromadzonych na portalu Wynajem.pl wynika, że w stolicy Wielkopolski najłatwiej jest wynająć mieszkanie w pierwszym przedziale cenowym (poniżej 2000 zł). Stanowią one 71% całej oferty.
Zobacz, jak wykorzystać wskaźnik C/Z
do oceny atrakcyjności spółek?
Więcej
do oceny atrakcyjności spółek?
Więcej
Trójmiasto
Za wynajem 50-metrowego lokalu trzeba średnio zapłacić 1900 zł, a więc tyle samo co we Wrocławiu. Najtaniej jest w Gdyni, a najdrożej w Sopocie. Tam też znajduje się najmniej mieszkań do wynajęcia. Najwięcej jest ich natomiast w Gdańsku. W Trójmieście przeważają mieszkania, za które trzeba zapłacić poniżej 2000 zł (prawie 50 % ogółu mieszkań na wynajem).
Za wynajem 50-metrowego lokalu trzeba średnio zapłacić 1900 zł, a więc tyle samo co we Wrocławiu. Najtaniej jest w Gdyni, a najdrożej w Sopocie. Tam też znajduje się najmniej mieszkań do wynajęcia. Najwięcej jest ich natomiast w Gdańsku. W Trójmieście przeważają mieszkania, za które trzeba zapłacić poniżej 2000 zł (prawie 50 % ogółu mieszkań na wynajem).
Źródło: raport rynku nieruchomości, Małgorzata Kędzierska-Urbaniak, analityk rynku nieruchomości Wynajem.pl
„Pieniądze & Inwestycje” - jest już nowy, październikowy numer! Znajdziesz w nim odpowiedzi na m.in. takie pytania: • w jaki sposób inwestować wino i ile można na tym zarobić? • jak wykorzystać wskaźnik C/Z do oceny atrakcyjności giełdowych spółek? • czy warto inwestować w antyki? • na co powinieneś zwrócić uwagę wybierając brokera na rynku walutowym? • jakie kruczki w umowach na karty kredytowe stosują banki? W związku z tym, że dla naszych Czytelników przygotowaliśmy specjalną ofertę – najnowszy numer otrzymasz bezpłatnie, na próbę. Aby skorzystać z tej oferty kliknij tu. |