Zwrot VAT - zobacz, o jaką kwotę Ty możesz się ubiegać
Dlaczego wybuchły arbuzy? Zadawali sobie to pytanie zdziwieni i załamani chińscy rolnicy. A odpowiedź jest bardzo prosta. Winę za „eksplozję” na polach ponoszą chemikalia, a konkretnie przyspieszacz wzrostu, którego dodali by owoce szybciej urosły i dojrzały. Efekt - hektary upraw zostały zniszczone. Arbuzy nie do odzyskania. Ty jednak (niezależnie, czy jesteś cierpliwy, czy nie) możesz starać się o zwrot części VAT za materiały budowlane. Jeśli remontujesz, wykańczasz mieszkanie lub budujesz dom fiskus może zwrócić Ci nawet ponad 30 tys. zł. O tym o jaką kwotę i w jaki sposób możesz się ubiegać czytaj dziś w Serwisie Inwestora.
Kwota, o jaką możesz ubiegać się w urzędzie skarbowym, zależy między innymi od tego, czy w latach 2004-2005 korzystałeś z ulg mieszkaniowych. Jeśli nie, kwota zwrotu dla wydatków poniesionych w 2011 r. wynosi 65,22% VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych. Natomiast osoby, które obniżały podatek dzięki ulgom, obowiązuje niższy, bo około 55,23% limit.
Chcesz osiągać większe zyski niż te, które uzyskujesz na lokatach bankowych? Zobacz, jak możesz skutecznie chronić i pomnażać swój majątek |
Pamiętaj jednak, że wysokość zwrotu zależy także od tego, czy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę. W tym wypadku mamy do czynienia z kolejnym limitem, w którym znaczenie ma także cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowana do obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych.
Cenę metra Główny Urząd Statystyczny podaje co kwartał, dlatego należy mieć na uwadze, że w każdym kwartale będzie obowiązywać inny maksymalny limit tego odliczenia. Odpowiednie informacje możesz zazwyczaj znaleźć w urzędzie skarbowym, w którym będziesz ubiegł się o zwrot VAT.
A oto limity obowiązujące dla wniosków składanych w II kwartale tego roku i wydatków poniesionych w 2011 r., przy cenie metra 3 tys. 979 zł.
Limity zwrotu VAT dla osób, które nie korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych w PIT: W przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę: 33 tys. 967 zł (65,22% zapłaconego i udokumentowanego fakturami podatku VAT, ale nie więcej niż 12,195% kwoty stanowiącej iloczyn 70 mkw i ceny mkw) W przypadku pozostałych inwestycji: 14 tys. 557 zł (65,22% zapłaconego i udokumentowanego fakturami podatku VAT, ale nie więcej niż 12,195% kwoty stanowiącej iloczyn 30 mkw i ceny mkw) |
Limity zwrotu VAT dla osób, które korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych w PIT: W przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę: 27 tys. 739 zł (55,23% zapłaconego i udokumentowanego fakturami podatku VAT, ale nie więcej niż 9,959% kwoty stanowiącej iloczyn 70 mkw i ceny mkw) W przypadku pozostałych inwestycji: 11 tys. 888 zł (55,23% zapłaconego i udokumentowanego fakturami podatku VAT, ale nie więcej niż 9,959% kwoty stanowiącej iloczyn 30 mkw i ceny mkw) |
Musisz jednak liczyć się z tym, że nie odzyskasz VAT za wszystkie zakupione materiały budowlane. Zwrot dotyczy tylko tych materiałów, dla których stawka VAT wzrosła w 2004 r. z 7 do 2 % w związku z wejściem Polski do Unii Europejskiej. Ta lista jest jednak dosyć długa, obejmuje sto kilkadziesiąt pozycji. Znajdują się na niej między innymi: klepki i listwy przyścienne, żwir i piasek, kostka brukowa, okna, drzwi i ościeżnice, tapety, płytki ceramiczne, wyroby sanitarne, dachówki, cement, płyty chodnikowe, kotły centralnego ogrzewania, grzejniki, siatki i ogrodzenia, cegły oraz okna. Listę materiałów, od których odliczysz VAT, możesz znaleźć na stronie resortu infrastruktury.
Pamiętaj, by na fakturze dokumentującej zakup materiałów sprawdzić, jaki jest ich symbol PKWiU, a następnie porównać z listą. Jeśli zakupiłeś materiały, których symbol nie jest nią objęty, nie możesz wnioskować o zwrot VAT wynikający z ich zakupu.
Czy czytałeś już najnowszy numer Pieniędzy i Inwestycji? ZAMÓW DARMOWY egzemplarz na próbę |
W jaki sposób ubiegać się o zwrot VAT?
Musisz wypełnić wniosek, tzw. druk VZM, w którym należy między innymi wpisać przysługującą Ci kwotę zwrotu, i złożyć go wraz fakturami dokumentującymi zakup materiałów budowlanych do urzędu skarbowego. Jeśli urząd nie zakwestionuje wyliczonej przez Ciebie kwoty, zwrot powinieneś otrzymać w ciągu 4 miesięcy od złożenia wniosku. Jeśli urząd nie zgodzi się z Twoimi wyliczeniami, może sam określić kwotę zwrotu - na podjęcie decyzji w tej sprawie ma 4 miesiące. W tym wypadku zwrot pieniędzy następuje w ciągu 25 dni od dnia doręczenia decyzji.
Oprac. na podst. Tax Care
Polecamy:
„Pieniądze & Inwestycje” - niezależna od instytucji finansowych, publikacja, w której znajdziesz skuteczne sposoby ochrony i pomnażania zgromadzonego majątku
Porady najlepszych ekspertów i doświadczonych inwestorów
Sprawdź sam!
ZAMÓW DARMOWY egzemplarz na próbę